Of het nu om 1 woning gaat of 100: verhuur en beheer van uw vastgoed kunt u zonder zorgen uit handen geven aan BOX3 Vastgoed: Wij zijn gespecialiseerd in verhuur en beheer van woningen in heel Nederland met de focus op het stedelijk gebied.
Voor veel eigenaren is het verhuren van een woning slechts een bijzaak. Voor ons geldt dat niet. Wij verhuren wekelijks vele woningen in Nederland en nemen voor u het gehele technische en financiële beheer voor u uit handen. Wij hebben jarenlang samengewerkt met grote beheerkantoren voor ons eigen vastgoed en hadden hier wisselende ervaringen mee, en vinden dat wij het zelf beter kunnen.
Wat ons uniek maakt is dat wij een vast tarief rekenen voor het beheer en de verhuur van uw vastgoed. Bij de wisseling van huurders ontvangt u geen losse facturen meer, dit zit allemaal in ons all-in tarief. Wij beheren naast ons eigen vastgoed ook uw vastgoed op een professionele manier zoals wij dat ook voor onze eigen panden doen. Onze eigen handyman zorgt ervoor dat we ingeval van storingen of gebreken snel bij uw woning kunnen zijn om het op te lossen. Daarnaast kunnen wij ook een gehele verbouwing voor u verzorgen.
Bij financieel vastgoedbeheer ontzorgen wij u bij alle administratieve zaken omtrent het pand.
Denk hierbij aan het opstellen en innen van huurfacturen, bewaken van huurachterstanden en het doorvoeren van huurverhogingen. Wij verzorgen daarbij heel het incassotraject, zelfs tot aan de eventuele inschakeling van een gerechtsdeurwaarder. Dit zijn alle financiële vastgoedbeheertaken die wij uitvoeren:
Bij het technisch vastgoedbeheer ontzorgen wij u bij het onderhoud van de woning.
Dit gaat verder dan alleen een lekkende kraan. Onder technisch beheer vallen zaken als (brand) veiligheid, beheer servicecontracten etc. Uiteraard zorgen we dat alles voldoet aan de juiste wet- en regelgeving.
Dit zijn alle technische vastgoedbeheer taken die wij uitvoeren:
Vanuit jarenlange ervaring, kennis van het stedelijk gebied en een zeer uitgebreid netwerk in de vastgoed branche kunnen wij u alle zorgen en werk uit handen nemen als het gaat om de verhuur van uw vastgoed.
Onze ambitie komt voort uit onze passie. Met betrekking tot de verhuur kunt het volgende van ons verwachten:
Wij werken met vaste tarieven voor de verhuur en Beheer van uw woning. U ontvangt achteraf dus geen losse factuur van ons bij een wisseling van huurders. De tarieven zijn als volgt:
Huurpenningen worden maandelijks achteraf uitbetaald aan verhuurder.
Eerder uw huur ontvangen?
Niet achteraf maar voorafgaand aan een nieuwe maand uw huurpenningen ontvangen? Ongeacht of de huurder wel of niet betaald heeft? Ook dat is mogelijk. Hiervoor brengen wij een vergoeding van 1,5% in rekening.
De vermelde tarieven zijn excl. BTW.
